Waldperlach - 2-Zimmer-Whg. 1. OG - EBK - Südbalkon - frei ab 1.7.25
81739 München
Anbieter-Objekt-Nr.: 5072#kEPXm
Miete
Beschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Einbauküche und sonnigem SüdWest-Balkon, perfekt aufgeteilt - sehr gut ausgestattet - ab Juli 2025 beziehbar.
Angeboten wird ein unbefristeter, moderat gestaffelter Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren für max. 2 Personen.
Bitte berücksichtigen Sie, daß der Vermieter keine Haustiere wünscht.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage die Sie, aus organisatorischen Gründen,
bitte ausschließlich per eMail stellen möchten.
Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß wir Anfragen nur mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name + Anschrift + Tel.-Nr.) beantworten können.
Lage
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gewachsenem Wohnviertel von Waldperlach, direkt beim Waldheimplatz.
Die Bushaltestelle (Linie 55 - Ri. Ostbahnhof, Linie 221 - Ri. Unterhaching und Linie N45 - Mü. Freiheit) ist 2 Fußminuten entfernt und bringt Sie rasch zu Ihrem Ziel.
Die Autobahn A99 - Anschlussstelle Hohenbrunn - ist in 8-9 Fahrminuten zu erreichen.
Schulen und Kindergärten sowie Einkaufmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Ausstattung
Die Highlights:
- modernes, elegantes Wohngebäude mit nur 5 Wohnungen
- SüdWest-Balkon zum ruhigen, grünen Innenhof
- Bodenbelag: Eiche-Echtholzparkett und moderne Fliesen
- Fußbodenheizung, jeder Raum einzeln steuerbar
- elektrische Rollläden
- bodentiefe Fenster
- separate Abstellkammer
- Bad mit Fenster, Wanne, bodengleicher Dusche mit Echtglastür
und hochwertigen Badmöbeln
- Waschmaschinen-Stellplatz im Keller
- geräumiges Kellerabteil
- Einbauküche mit Herd, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug und Spülmaschine
(Kühlschrank wird vom Mieter gestellt)
- KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex-oben)
Angeboten wird ein unbefristeter, moderat gestaffelter Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren für max. 2 Personen.
Bitte berücksichtigen Sie, daß der Vermieter keine Haustiere wünscht.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage die Sie, aus organisatorischen Gründen,
bitte ausschließlich per eMail stellen möchten.
Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß wir Anfragen nur mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name + Anschrift + Tel.-Nr.) beantworten können.
Eckdaten
Zimmeranzahl2
Wohnfläche62,6 m²
WohnungstypEtage
Etage1
Etagenzahl2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Bezugsfrei ab1.7.2025
KellerJa
EinbaukücheJa
Garage/Stellplatz1
Stellplatzmiete (Garage)80 €
Baujahr2017
BarrierefreiNein
PersonenaufzugNein
ZentralheizungJa
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)
Provision (inkl. MwSt.)
Miete
Kaltmiete1.300 €
Nebenkosten190 €